천장 얼룩을 보고 덕트 결로라고 바로 결론 내리지 않는다

천장 물 얼룩은 덕트 결로뿐 아니라 옥상 누수, 배관 누수, 공조기 응축수 배수 문제 등 여러 원인으로 생길 수 있다. 물은 구조물과 단열재를 따라 이동하므로 얼룩이 생긴 바로 위가 발생 지점이라는 보장도 없다. 현상을 먼저 기록하고 원인을 나누어 확인해야 한다.

비가 올 때만 생기는지, 냉방 운전 중 심해지는지, 설비를 정지한 뒤에도 계속되는지 시간을 기록한다. 실내 온습도와 표면 온도, 배수 상태를 함께 보되 관찰만으로 인과관계를 확정하지 않는다. 안전하게 접근할 수 없는 전기·천장 내부는 담당자에게 점검을 맡긴다.

젖은 단열재나 손상된 마감을 교체하기 전에 수분 공급 원인을 해결해야 한다. 덧칠하거나 외피만 감싸면 상태가 가려질 수 있다. 보수 후에는 원래 문제가 생기던 운전·기상 조건에서도 다시 확인해야 재발 여부를 판단할 수 있다.